近日，楼市重磅政策接踵而至。
昨晚央行、银保监会刚宣布对部分符合条件的城市定向降息，今天（9月30日），财政部、税务局也出手了。
9月30日财政部网站消息，财政部、税务总局发布关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告。
公告指出，为支持居民改善住房条件， 自 2022年10月1日至2023年12月31日 ，对 出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金 额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
原文如下：
一、 自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、 本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。 新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
