原标题：三问公摊面积：为何频引争议？取消不易？会否推高房价？
房屋公摊面积留废之争再起。
先是110平方米房屋实际套内仅有61平方米，让买家吐槽"都是套路"。如今，内蒙古取消公摊面积的建议，又让人们有了更多期待。
近日，内蒙古住建厅在针对《关于规范房屋公摊面积的提案》（以下简称《提案》）的答复中指出，将取消公摊面积的建议列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部。
对此，专家在接受新京报贝壳财经记者采访时称，我国房屋公摊面积由来已久，取消并非易事，如若取消亦将面临房屋单价上涨的错觉。此外，公摊面积客观存在，争议的核心并非简单取消了事，而是要在期房制度下，解决购房者"所见即所得"问题。
一问：公摊面积缘何"招恨"？
近期，有网友自曝，购买110平方米的房屋，在收房时却是"超厚的墙壁"、"逼仄的空间"，3间卧室亦"小得可怜"。在验房师测量后，其实际套内仅有61平方米左右，3间卧室没有一间超过9平方米，主卧甚至无法放下双人床。
这让公摊面积制度下高公摊、低得房率的问题，再度成为舆论核心。
公摊面积制度的留废问题由来已久，每隔一段时间就会引发市场讨论。在不少人看来，公摊面积的存在让部分开发商过度增加销售面积，购房者权益得不到保障，理应取消。
据了解，2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。其中，套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积等组成；而公用建筑面积则主要包含了电梯井、楼梯间、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
