同时，"按照'一楼一策'原则，在资金风险可控的前提下，灵活调整监管资金拨付次数和额度，合理释放监管资金，增强资金流动性，提高监管资金使用效率。"
6月29日，记者通过中介平台咨询了当地一位房地产经纪人，对方表示："目前并没有接到首付分期的通知，但首付20%是早就有的，从2019年便开始，只不过当时银行的接受范围小，2022年之后很多银行都接受了20%首付。"
不过当地一名河南知名房企的销售人员通过电话向记者表示："目前没有接到首付20%的通知，暂不接受首付分期。"
销售面积增幅全省第一
济源市位于河南省西北部，济水发源地而得名，是愚公移山故事的原发地，面积1931平方公里，人口72.7万，是中原城市群14个核心发展区城市之一，2017年3月被确定为国家产城融合示范区。
济源市人民政府官网6月初公布了1-4月经济运营情况，房地产市场虽然投资额完成7.3亿元，同比下降24.8%，低于全省平均水平27.4个百分点，居全省第18位，但销售情况还不错，商品房销售面积12.8万平方米，同比增长24.2%，居全省第1位。
根据58安居客数据，2022年2月以来，济源市房价开始止跌回升，均价从6271元/平方米，上升至6月的6339元/平方米。
严跃进表示："此次首付分期是基于首付比例下降基础上进行的。济源明确居民购买首套房的首付比例降为20%，换而言之，在首付比例下降的情况下又允许首付分期，那么其实使得购房者首次缴纳首付的比例大大降低，具有更好的减负效应。"
"此次济源的政策意义非常大，是行业中首个以政府文件肯定首付分期作用的城市。过去对于首付分期的规定，更多是房企的内部资金运作，某种程度上是走在了监管的边缘线，属于灰色地带的操作。而现在政府层面明确了这个操作，所以实际上是摆正了首付分期的功能和角色，也使得首付分期的市场地位提高，购房者和房企也不需要偷偷摸摸和遮遮掩掩。此类操作也说明，当前在鼓励购房需求释放的过程中，首付层面的工作确实有很多创新的内容。"
