原标题：全国首个！河南济源官方允许首付分期 前4月房地产销售面积增幅全省第一
"此次济源的政策意义非常大，是行业中首次以政府文件肯定首付分期作用。"
6月29日，据河南省济源市房地产管理局消息，《济源市促进房地产平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》）正式发布，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。
易居研究院智库中心研究总监严跃进6月29日通过微信对《每日经济新闻》记者表示："这是官方层面对首付分期的承认，也说明首付分期政策是允许和可行的，对于全行业有启发意义。"
首付分期首获官方承认
《措施》包含加快办理预售许可、给予企业项目贷款支持、降低个人住房消费负担、规范房地产市场秩序等9个方面的具体措施。
6月29日，济源市房地产管理局工作人员通过电话告诉《每日经济新闻》记者："目前政策刚刚出台，具体细节尚需咨询其他部门。"
在降低个人住房消费负担一项中，《措施》规定"居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年"。同时还对断供现象进行了政策延缓，表示"个人房贷在2023年5月31日前，出现房贷断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施"。
公积金方面，《措施》规定缴存职工购买自住住房，无论是首套还是二套，公积金贷款首付比例均按照20%执行，并且单方最高可贷额度由25万元调整为35万元，夫妻双方最高可贷额度由40万元调整为50万元。
对于房企，一方面加快了预售证的办理，规定"对合法经营、信用良好且已取得施工许可证的房地产企业，在申请预售时预售部分的投资达到25%以上（完成投资比例的证明由建设单位、施工企业、监理企业三方共同出具）且高层完成正负零、多层完成两层以上（含两层）即可获准办理预售。"
