该物业人员还称，有一名业主正在起诉陈女士，但具体纠纷原因自己不清楚。
律师：若租客构成违约，房东可索赔委托第三方恢复所产生的费用
焦点：如果合同没有约定损坏赔偿，房东有权向租客索赔吗？赔偿金额如何计算？
湖南睿邦律师事务所执行主任刘明：按照租赁合同的约定，退租时租客应当按照房屋结构图铲墙皮、恢复墙体，租客拒不进行恢复将构成违约，房东有权利追究租户的违约责任。因合同中未对此约定违约责任，根据《民法典》第 582 的规定，房东可以要求租客赔偿包括自行委托建筑公司所产生的费用等实际损失。
因为合同未约定恢复墙体的具体时间，按照法律规定，房东可以催告对方在合理的期限内履行合同义务恢复墙体。如果对方在期限内仍不履行合同义务，房东就可以自行委托第三方恢复，所产生的费用可以向租客主张。
