多生孩子可多买房?楼市调控出现了一种新趋势

2022-05-18 09:14     每日经济新闻

多孩家庭可多买一套房,似乎正成为这轮楼市调控的一个新趋势。

5月17日早间,杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从二手房交易政策、税收条件、更好满足三孩家庭购房需求等方面优化调控细则。

在杭州出台的政策中,"三孩家庭可增加购房套数"尤其引发关注。

通知明确提到,为更好满足三孩家庭购房需求,一是符合条件的三孩家庭,在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照"无房家庭"优先摇号。

据《每日经济新闻》记者不完全统计,自4月底以来,包括无锡、南京、东莞和杭州在内的多个城市调控新政中,均对多孩家庭更为照顾。

诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪5月17日上午通过微信向《每日经济新闻》记者表示,近期多地出台"多孩家庭可多买一套房"的主要背景是结合当前居民人口体量及住房需求情况,缓解当前房地产市场因受疫情反复等因素导致修复进程受阻的应时之举。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也通过微信向记者表示,"允许二孩及三孩新增一套房"政策充分分体现了当前各地政策的重要变化,各地将"限购政策松绑+生育政策鼓励"结合的导向,能够发挥积极作用,在促进市场交易活跃的同时,也有助于推进人口生育政策。

2016年8月25日拍摄的杭州国际博览中心(后方)和杭州奥体中心主体育场。新华社记者 徐昱 摄

多生孩子多买房

5月14日凌晨,东莞连发七条稳楼市措施,其中提到"二孩或三孩家庭,允许新增购一套房"。

5月13日,据南京房地产业协会消息,为积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件,自5月11日起,生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭,可新增购买一套商品住房,同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

南京二孩及以上家庭,只需要到街道办开具二孩证明,开出后最早次日使用,其他开具购房证明材料不变,且二孩家庭不受限购区域影响。

而如果把时间线拉长,扬州、苏州、无锡等长三角城市也先后对多孩家庭购房条件予以宽松。

一名男士站在深圳市南山区的住宅楼前。新华社记者 毛思倩 摄

5月9日,扬州发布《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》,在扬州的大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的,可不适用现行限购政策。而此前扬州的限购政策规定,在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭,不得再次认购新建商品住房。

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