皇太极和明朝的议和条件，后来记载在《清太宗实录》里面。这个议和条件，概括起来，大致有以下内容：一是遇到吉凶大事，双方派使者庆吊。二是明朝要每年给清国黄金万两、白银百万两，清国则给明朝人参千斤、貂皮千张。三是明朝要把入境的清人送回清国，清国也一样。四是双方重新划分国界，明朝承认清国打下的地盘为清国所有
事实上，这一协议的第一个条款要求，明朝应该把清朝放在与它平等的地位，而不是以前的宗藩关系。其次，无论交换的价值是否相等，至少是相互给予，而不是要求明朝割让土地赔款。第三条清朝保持了人口基础，明朝没有遭受损失。第四，即使明朝不想重新划分疆界，清朝也已经占领了明朝的土地。
准确地说，实际上崇祯并没有不答应，当时他也悄悄派了边关大将陈新甲去和皇太极谈判。陈新甲又推荐马绍愉、李御兰具体去和皇太极谈判。马绍愉、李御兰去了清国后，皇太极看见并没有崇祯皇帝给他的国书，很不高兴，说明朝不诚心。马绍愉、李御兰只得回到塔山，把清国议和的条件，带信给陈新甲。而陈新甲并没有引起重视，随手放在桌上，结果这件事泄露了出去。
