开发商相继退出房产代理市场
房地产行业进入"黑铁时代"，企业之间的合作模式发生巨变。过去，房企携手代理商进军一二手房代理业务，以实现利益共享。当利润空间收窄，房企与代理商不愿风险共担，合作走向破裂。
4月7日，合富辉煌（00733.HK）发布公告称，公司将以重组形式调整与保利发展的合作模式。此后，保利发展将不再持有合富中国43.9%股权，合富辉煌接手相应股权。同时，合富辉煌将向保利发展出售保利顾问集团。
据悉，合富中国为合富辉煌非全资附属公司合富投资与保利发展共同持有，主要从事物业代理服务。
至此，保利发展与合富辉煌为期4年的合作暂告一段落。2018年5月，保利发展公告称，与合富辉煌签署《合作重组协议》，二者同意融合保利投顾和合富辉煌各自经营的一手及二手物业代理业务。
这次合作被视为房企和代理商"强强合作"的样本。彼时，保利地产是房地产五强企业，合富辉煌是房产代理商三强企业，双方携手一度被视为房企抢滩代理市场的标志性事件。
一纸公告过后，昔日盟友分道扬镳，轰轰烈烈的房企搭档代理商热潮也随之降温。
"整合进展缓慢"
尽管合作初期信心满满，但实际落地过程中，保利发展和合富辉煌摩擦颇多。
4月8日，曾就职于合富辉煌的林霖（化名）告诉时代周报记者，保利发展最初看中合富辉煌在广州的市场份额，想通过合作打开一二手房代理业务市场。而合富辉煌则关注保利发展的全国影响力，欲借此打开全国市场。
