在德国占领的胶州湾和清政府签订的不平等条约《胶澳租借条约》租界期限就是99年，但是在第一次世界大战战败之后，德国作为失败方被要求归回胶州半岛，但是不是归还中国，而是给了日本，中国代表团强烈抗议之后，终于在八年之后，才正式的收回青岛。正是因为当时签订的是一个不平等的条约，所以中国才有权在未满99年的时候就有权收回。
一个国家在正常的情况下是无论如何都不会把自己的国土租给其他国家的，而且还是99年，所以这种情况一般就是不平等的，所以不必等到期限到了之后才收回。但是也有例外的情况，比如一个国家在距离自己本土很远的地方有一个岛屿，是有把这个岛屿租借给别的人的情况的。
土地的租借和购房的使用期限都是体现了一个土地的租借灵活性。确保了一个土地使用的稳定性。
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