据说他在泉州海岸建了一座"望云楼"，专门用观望出入泉州港的贸易商船，然后对这些商船进行"例行"检查、征收货物进出口关税、办理出海和回船签证。蒲家之所以能成为当时泉州的最大海上富商，秘密就在于蒲寿庚手中握有当时东南亚和印度洋沿岸各国与福建海上贸易的生杀大权。据史料载，在一次贸易中，蒲氏家族被劫匪抢走的货船就达四百艘。《闽书》载蒲寿庚："少豪侠无赖，咸淳末与其兄寿宬平海寇有功，累官福建安抚、沿海制置使，景炎年授福建广东招抚使，总海舶。"
当时的南宋政权，中央财政极度依赖海关收入，毫不夸张地说，蒲寿庚已经紧握南宋政权的"经济命脉"了。
德祐元年（1275年）元军顺流而下，宋朝沿江诸将"望风降附"。很快，南宋都城杭州被元军攻占。
而在沿海流亡的宋室，对泉州的蒲寿庚寄予厚望，希望他能出船、出人、出钱，通过水军改变局势。但蒲氏兄弟审时度势，决心降元，《宋史》载"蒲寿庚及知泉州田真子以城降"，可见降元代表除了蒲寿庚，还有一个重要人物，即田真子。田真子乃泉州知州，也就是泉州地方的最髙行政长官，他主动投诚，很大程度上是代表了泉州地方政府的立场。田真子之外，宋末任忠训郎、殿前司左翼军统领的泉州人夏璟，于宋亡元兴之际，"帅殷士而侯服，篚玄黄而臣附……捷瑞安，捷温陵，捷三阳"，深受蒲寿庚器重。
