2017年底，山东威海市民孙先生夫妇购买了山东金猴集团房地产开发有限公司（下称金猴房地产）开发的圣海名居2405的两居室现房。在装修过程中发现房屋存在少两根钢筋的质量问题。
多年来，孙先生向项目开发商及威海高技区建设局都反映过情况，期间也提出过解决方案，但因各种原因始终没能真正解决。后自费委托中国建筑科学研究院对两户框架梁进行了检测，检测结果显示，两户框架梁均比设计图纸减少了一半钢筋。
3月14日，上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者致电金猴房地产，一名工作人员告诉记者，对于上述检测报告并不认可，“检测单位没有通知我们，也没有到现场”。记者又致电威海高技区住建局，一名负责人以开会为由拒绝了采访。
3月15日，一名住建领域工程师接受上游新闻记者采访时表示，上返梁钢筋缺少肯定会影响本楼层承载力，但对整体承载力是否造成影响，由于无法看到最终验收图纸和现场情况，不好给出判断，“不过可以肯定的是，房屋质量存在问题”。
▲金猴·圣海名居楼盘在2017年获得威海市“宜居典范海景楼盘”。图片来源/受访者供图
买知名楼盘后发现房屋“偷工减料”
孙先生告诉上游新闻记者，金猴房地产在威海市是比较有名的房企，算是能排得上号的“品牌公司”，刚好圣海名居又靠海，离浴场近，良好的地理位置加上对金猴品牌的信任，2017年底，孙先生的妻子张女士决定购买该楼盘一套总价128万元、112平米的两居室现房。
收房后，孙先生准备好好装修一番。他说，因为购房时置业顾问表示，可以把靠北的凉台处理一下做成落地窗，他便听从建议开始施工：将房屋北侧餐厅窗台下的框架梁拆除，将室外空调机位封包并设置外窗。在拆除该部位墙体时，上述框架梁钢筋部分露出；同时在该房屋楼顶铺装防水、保温层等。
孙先生说，在施工过程中发现了问题：框架梁居然有个20×25×30厘米大小的孔洞缺陷，房屋建筑工程专业出身的孙先生推断，这是漏打了混凝土。而且，裸露在外面的只有两根螺纹18的钢筋，而原来设计的应为4根钢筋（2根螺纹18+2根螺纹16），现在足足少了一半。
在孙先生楼下2305的业主董先生则告诉记者，他跟孙先生一样，装修时发现了缺少钢筋的情况，“开了10厘米的洞都没发现钢筋”。
公开资料显示，金猴集团房地产开发有限公司成立于2000年，拥有国家二级房地产开发资质，是威海市房地产开发协会副会长单位。2009年被威海市委市政府评为“威海市十佳房地产企业”，2010年荣获“山东省房地产开发综合实力50强企业”称号。
上游新闻记者注意到，金猴·圣海名居楼盘在2017年获得威海市“宜居典范海景楼盘”，2020年还被威海市住房和城乡建设局评为优良小区。
▲装修过程中，将餐厅窗台下的墙体拆除后发现，裸露在外面的只有两根螺纹18的钢筋，而设计图纸显示应为4根钢筋。图片来源/受访者供图
