房地产松绑正在从中小城市扩散至省会等中大型城市。
据第一财经报道，已经有多座城市率先为房地产松绑，既有西部直辖市重庆，也有中部省份江西，更有东部富饶大省广东。部分城市将首套房的首付款比例从 30% 降低至 20%，希望以此来重新拉动房地产市场的稳定和增长。
在实际交易中，有少部分开发商为吸引消费者购房，加快去库存，回笼资金，降低流动性风险，为购房者提供额外优惠，将首付比例将至 10%。毫无疑问，对刚需购房者来说，这些政策都是极大的利好。
首先，首付款的降低能够大大降低购房门槛，让有购房刚需的消费者能够买得起房子，住得上房子。其次是，大型商业银行集体下调房贷利率。例如，广州的四大行宣布，从 2 月 21 日起，全面下调房贷利率。首套房的房贷利率从 5.6%，下调至 5.4%。下调比例虽小，但总体传递出一个信号：房贷利率下调，已成为新趋势。
据广州四大行的内部人士透露，按当前的房地产行业，银行的房贷利率还将进一步下调。在惠州大亚湾地区，部分海景楼打出了 " 送两成首付 " 的宣传语来吸引购房者。这意味着，只要付一成首付，就能在惠州买一下一套海景房。
