（文/观察者网 朱琳）
港股上市的地产公司正荣地产2月11日上演了一出惊天大跳水。
2月11日午后，正荣地产(06158.HK)、正荣服务(06958.HK)开始闪崩。短短两个小时，正荣地产由开盘时3.66港元股价，最低跌至0.68港元，跌幅达到81.42%。正荣服务由开盘时4.01港元最低跌至0.52港元，跌幅达到87.03%。
此前市场传闻称公司将不再按此前计划赎回一笔2亿美元的永续债，以及公司或将重组。这一消息导致昨日（2月10日）正荣集团美元债开启暴跌模式，该笔永续债从昨天的94暴跌约30个点至55/65。
在传闻发酵后，正荣系股票随之迎来大跌。正荣地产午后回应称，公司将按原计划赎回2亿美元永续债，相关传闻不实。对于股价大跌，正荣地产表示，今日或有机构恶意做空再买入，公司正在进一步了解股价下跌原因。
此次传闻不赎回的永续债是正荣地产于2019年6月发行的，用于现有债务进行再融资，发行价为本金额的100%，初步分派率为每年10.25%，每年利率递增5%。
由于永续债利息较高且往往带有递增利率的条款，因此房企在资金充裕的情况下倾向于优先赎回永续债。
此前正荣在投资人会议中曾表示，因永续债跳息后费用过高，票息将由10.25% 跳升至15%，因此于1月4日发布公告，计划于3月5日赎回其2亿美金规模的永续债。
值得一提的是，在正荣地产股债双杀之前，还曾获得过机构推荐。2月8日，海通国际发布行业研报，在研报中特别推介正荣服务，指出其在关联交易方面采取审慎态度，公司没有配售股票且拥有健康的现金流。此外，海通国际研报维持正荣服务优于大市评级，目标价8.09港元/股。
