我老家是山西的一个地级市，全国范围内算差的。这次回去，有个高中同学已经做到市领导了，过年正好闲着，过年期间没少一起溜达，聊了不少，感觉挺有启发。
不知道怎么就说起鹤岗来，他有个说法，说除了一二线大城市，其他大部分地方都是鹤岗。
为啥这么说呢？鹤岗为啥成了鹤岗？主要是下边三个原因：
没啥好资源，比如港口、特产等等（也可能资源耗尽）。
没有增长性特别好的产业；
人才持续外流；
一个地方怎么才能发展起来呢？往往是有什么特别好的资源，地理环境好也行，比如有些城市是港口，有些城市是交通要道，都是资源，先做资源买卖，等有了本钱，再赶在资源耗尽之前转型更加持久的产业。如果啥都没，那就惨了，被锁死了。当然了，资源型城市大部分有依赖症，转型失败得多。
我们那个地级市因为没有好的资源，所以没有有特别好的产业，每年高考倒是有不少孩子能考名校，但是这些孩子毕业后都不回来，主要是回来也没事干，比如我这个同学他自己倒是北京名校毕业，回来也只能去做公务员，干不了别的，其他人都不愿意回来。
人才不回来，自然搞不出来什么新产业。没有产业，人才只要考大学走了，就再也不回来了，再过去几十年里，处于一个持续的放血状态，整体是一个恶性循环。
由于没啥好产业，或者产业停滞不前，生产力决定当地文化，当地的文化也变成了一种“静态文化”。
增长很慢的社会里，“人情”是另一种货币，子女找工作，自己出门办啥事，不找点关系心里不踏实。
而且在静态社会里，大家脑子里“拼搏奋斗”、“出人头地”的想法会淡很多，反而对“稳定”有种独特的需求，毕竟眼前的日子要过很多年，所以当地的老百姓最热爱的东西，无疑是公务员，如果当不上公务员，退而求其次去个电厂等国营单位。
甚至有人总结，小城市分为四等人：
第一等，公务员，事业编
哪怕赚得少，那也是人中龙凤。
第二等，生意人
有钱人，去了小城市就发现奔驰宝马也不少，那些饭店和洗浴中心老板往往非常有钱。
第三等，打工族（非事业编）
一般在饭店端盘子，在洗浴中心打杂，等等。小城市和县城老百姓鄙视打工人，主要也是因为他们视野里的打工人往往都是这种，可能不太理解你在外边干啥。既然不知道你在干啥，就觉得可能跟在洗浴中心打杂性质差不多吧，没尊严，不稳定，而且也升不上去，因为领导要先提拔自己的亲戚。小地方的老百姓往往想象不了大型公司是怎么运转的，以为都跟当地洗浴中心差不多。
第四等，该溜子，没啥正经稳定职业
街坊领里的笑话，谁家有个流氓儿子，自我安慰的时候，会说“总比老王家那个该溜子强吧”，老王家可能也这么看他家。
热衷公务员这事不仅是山东，在哪都差不多，只是山东的共识要强烈得多。大家可以仔细看看，民营企业发展不太好的地方，这种观念都比较重，这种观念又束缚了民营企业，稍微有点能力的人都进了体制，民营自然发展不好，反过来不断强化“万般皆下品，惟有公差高”的观念，事实上我国古代说的"读书高"，也不是咱们现在的"知识是生产力"，而是那时候读书可以考取功名，看着是在说读书，其实说的是编制。
编制之外，就是房子。
在我们老家那种已经“鹤岗化”了的地方，房子是几乎所有人的头等大事，不过那地方公务员才能贷到款，其他人很难很难，这时候就得靠民间借贷，大家“融资”主要靠亲戚朋友。
周边县城里的“有钱人”也会去小城市里买房，为了子女回家探亲方便，也为了自己方便，所以这些年县城人才流失严重，先是流失了外出读书务工的年轻人，然后流失了比较有钱的中年人。
但是和鹤岗一样，盖房子这种“土地财政”在当地也搞不下去了。
在我们老家那种地方，老百姓攒好多年，集合亲戚朋友所有的资金，最后才能买套房。经过过去几年的折腾，能买的几乎都买了，剩下的就是改善了，每年都有那么一批人发点小财，然后就会在当地选择好小区搬进去，于是当地有些小区房价比其他地方高一大截，户型也大，小区物业非常负责，整体风貌跟其他小区完全不是一码事。
但是对于政府来说，由于买房需求透支得差不多了，再想卖地，开发商也不一定接了，因为卖便宜了政府不愿意，卖贵了开发商不赚钱，所以卡住了。
换句话说，房地产拉经济这事并不是可以无限用，它有根最后的红线，也就是开发商开发出来的房子，当地老百姓买不买了？
如果老百姓没钱，不买了，那开发商就选择不拿地，“鹤岗化”的城市就是这样。如果买，那说明还有购买力，还可以继续玩。
这个意义上讲，很多地方根本没法用“土地收入”这根拐杖了。也同时说明一二线远远没结束。
而且尴尬的是，越缺钱的城市越没法搞房地产，越可以玩房地产的城市其实不太需要玩。
