美国去年现房销售创15年来新高,美媒:因利率走高下半年将退潮

2022-01-22 07:00     观察者网

(观察者网讯)全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)1月20日表示,由于借贷利率低且买家购买欲强,美国去年现房销量达到了15年来的最高水平,较上年同期增长8.5%,达612万套,去年美国房价也以创纪录的速度上涨。

全美房地产经纪人协会新闻稿

美国房市在今年前几月仍将保持热度,房地产经济学家预计,随着近期抵押贷款利率的上升,市场狂热将在2022年下半年消退。

美国房屋售卖的速度也比以往更快。许多房子在上市后一周内就已签署合同,迫使买家仓促地作出决定。

《华尔街日报》梳理了美国去年房市火热的原因称,美国2021年的抵押贷款利率较低,带动购房需求增加。许多家庭在疫情期间省下了更多的钱,并从股市上涨中受益。此外,疫情下,许多远程办公的员工情愿住得离办公室远一些。千禧一代(Millennials,指1980年代和1990年代出生的人)人数众多,且正值30岁出头,正是购房的常见年龄。

《华尔街日报》报道截图

房地产经济学家们称,以上这些因素都表明,美国房市的强劲势头将持续到2022年。  

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