境外债务整体违约!千亿房企宣布大消息,中国奥园爆雷后销售“断崖”直降73%

2022-01-20 17:40     金融界

即将到期的美元债还不上,广州房企中国奥园直接来了个一次性“了断”:官宣所有境外债集体违约。

根据中国奥园公告,这次还不上的是1月20日和1月23日到期的两笔合计6.88亿美元的债务,而于公告日境外票据的未偿还本金总额约为10.86亿美元。此外,中国奥园还有至少逾21亿港元的三年期境外银团贷款待偿,涉及12家境外银行。

对中国奥园直接公告整体违约的罕见做法,不少网友表示“霸气侧漏”“果然欠钱的是大爷”,而有买了中国奥园期房的网友担心能否按时收楼。

中国基金报记者注意到,自去年底60亿人民币内部理财爆雷以后,中国奥园销售断崖,去年12月销售额仅约52亿元,同比暴跌73%。中国奥园称,“市场持续低迷,打击消费者信心,令本集团难以按合理条款变现存货及出售资产”。

境外债务统统先不还了

网友:违约都这么牛气

2022年1月19日晚,中国奥园公告称,其将不会为即将于2022年1月20日本金总额为1.88亿美元及1月23日到期本金总额为5亿美元的美元票据支付余下本金及最后一期利息;此外,在30天宽限期届满后,其也将不会支付于2023年6月到期本金总额为2亿美元、2024年6月到期本金总额为2亿美元的美元票据项下的最新一期利息。

于公告日期,中国奥园票据的未偿还本金总额约为10.86亿美元。中国奥园同时称,其所有其他境外金融负债项下将发生(或已发生)违约事件。

境外债务的总额有多少?中国奥园此次公告没有披露。但从其2021年中报来看,其在报告期内完成两轮共21亿港元的三年期境外银团贷款,共12家境外银行参与,该笔三年期贷款显然也包括在此次违约之内。

而截至2021年6月30日,中国奥园含境内境外债务一起,负债总额约为人民币2628.64亿元。

为什么直接官宣集体违约?

中国奥园给出的理由是,“经审慎考虑流动性状况,并为求保留有限现金资源且对所有债权人保持公平以等待整体债务重组,中国奥园拟就其他境外金融债务采取相同原则”。

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