龙先生查档才发现，他所售房屋被伪造了不动产证，他本是2017年初买房，按规定，未满两年交易要缴纳增值税。但伪造的不动产证复印件显示，他是2016年初购买，由此不用缴纳增值税。而代办员当时仅缴纳6900多元的个人所得税。
▲伪造的不动产证复印件显示，龙先生房屋购买时间提前至2016年初。受访者供图
龙先生还发现，伪造的不动产证及复印件上，他的签名也是伪造的。去年底，龙先生补缴了税款，未缴滞纳金。
中介：已完成交易，只能联系代办员协商处理
支付了3万元税费，却仅缴纳了6900多元个人所得税，剩余的钱去哪里了？今年初，全力地产公司总部安排该公司李经理处理此事。
1月18日，李经理称，该笔交易在房产部门办理了交易过户手续，已正常办理完成。不动产证并非是他们伪造，他们并不知情。目前，他们也只能帮联系代办员谢某玲协商处理。
▲龙先生和全力地产李经理微信沟通截图。受访者供图
李经理与谢某玲沟通后，谢某玲承认，收取的3万元税费，除去已缴纳的个人所得税外，剩余的款项已和当时的办事人瓜分。目前，办事人已找不到，谢某玲只能自己垫付5000元给龙先生。
对此，龙先生并不满意。他认为，当初卖房时，是全力地产帮联系的相关人员，该公司应该为此负责。
律师：卖主可向中介追责，警惕帮办少缴费陷阱
南国法援公益律师覃英流认为，在该事件中，如果中介公司一开始就以非法占有为目的，那么中介公司可能涉嫌合同诈骗。龙先生在缴纳税费后，根据双方的合同约定，可以向中介公司追责，要求中介公司依约承担，赔偿损失。
广西南国雄鹰律师事务所律师覃茂江分析称，中介公司应提供帮办手续等服务，业主可以跟着代办人员到税务部门核税完成交易手续。一些中介机构声称帮代办缴税等可以帮业主省钱少缴税。对此，业主要警惕陷阱。
