房产证没被动过,价值千万的房子竟然被“偷”了!(2)

2022-01-04 04:28     半岛晨报

原来,刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产,但刘梅一直反对将房子留给李先生;对于这份遗嘱,她当然是不认同的。

律师 范先生:

除了刘梅,当时其他家人都同意遗嘱决定。

只有刘梅为了这套房子还一直在暗中较劲,并找到了可乘之机......

原来刘宏刚去世时,这套房子还剩90万元的贷款没有还,如果房子要过户必须先还清贷款。此后,李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外,李先生如果想要将房子更名到自己名下,还必须缴纳20%的税费。

贷款加税费,面对这么大一笔钱,李先生的过户计划只能从长计议。

也因为这样,刘梅下手了.....在家人的“默许”下,刘梅成了房产的唯一继承人

2018年,刘梅的母亲去世,于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处,向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱,由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书,让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。

紧接着,她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书,跑到上海的一家公证处,办理继承房产的公证。

骗得继承房产的公证书后,刘梅跑到房产交易中心过户了房产,而这一切李先生毫不知情。

2018年刘梅办理过户时,这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后,她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。

因为此后一直没有还款,2021年3月,放贷银行一纸诉讼状告刘梅,导致房子最终被法院公告拍卖。

对于李先生,直到2021年一纸法院公告贴在了门上,他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。

刘梅的行为已经涉嫌犯罪,但显然如果没有刘家人的配合,她的“偷房”行为也不能成功。

2021年7月,闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。

刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及,同时表示自己和家人虽然乖乖签了字,但整个过程还有被骗的成分。刘梅曾告诉他们,签了字不会对他们有影响。

刘梅的大哥刘宝利表示,自己当初答应也是因为妹妹的强势,害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系,于是无奈才签了字。

目前,闵行的这套房子已经被再次查封,并停止拍卖。

对于受害人李先生而言,虽然自己的房子险些被“偷走”,但看在过世的“好兄弟”的份上,他也不希望刘家人都受到严重的刑惩。

今日关注
更多