新京报讯（记者 饶舒玮）近日，世茂股份拟将物管业务出售给世茂服务引发上交所关注。12月21日，上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”）发布公告，回复上交所此前的《关于对上海世茂股份有限公司向关联方转让资产相关事项的问询函》（简称“《问询函》”）。在公告中，世茂股份对于相关交易的必要性、对价公允性、交易安排及潜在关联交易三个主要问题作出回复。
据悉，上述交易具体指世茂股份拟以约16.54亿元，将所属的物业管理相关公司、资产、负债和业务全部出售给世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”），交易标的包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债。
对于问询函中提到的此次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益的问题，世茂股份回复称不涉及。其解释称，从盈利指标来看，交易标的的净利润率略高于世茂股份，这一差异主要由于两者所处的业态不同，交易标的的主营业务为商业地产物业管理服务，世茂股份的主营业务为商业地产开发销售及运营。
