第二点：房贷利率回落，买房成本降低
买房可以全款购房也可以贷款购房，但对于99%的人而言，想要买房途径只有一条，那就是贷款购房，但为此你需要向银行支付一大笔利息，而关乎到利息高低的因素主要就是房贷利率，可以说房贷利率高的话，那利息就要提高一大截。
如果你对房贷利率方面的新闻有所关注的话，那应该就清楚，近几个月以来银行紧缩银根，房贷利率上浮，很多城市首套房房贷利率更是达到5.6%以上，甚至接近6%，而随着央行提出“两个维护”以后，各地的房贷利率开始回落，可以说这应该不是短期内的一个现象，这对于想要买房的人而言那肯定是一个好消息，毕竟自己的购房成本降低了。
第三点：商品房库存创新高
根据相关信息显示，在2020年年底，我国楼市库存量为5.1亿平方，而且这已经是连续上涨24个月的结果，那现如今呢？有所降低了吗？答案是并没有，反而还在上涨，可以说现如今的新房库存早已经超过了需求量，供大于求已经是事实，为此开发商“去化”压力会变大，但这对于想要买房的人来说则是个好消息，房源多了，选择性就大，而且为了售房，在价格方面也能比较实惠。
第四点：开发商变相“降价潮”不会停止
当下国内的房地产企业缺钱吗？说实话，真的非常缺，可以说近二十年的房地产行业发展中，房企就从没有这么缺钱过，要知道以前缺钱直接找银行贷款，而现如今银行在“二根红线”下，贷款变得困难，所以房企想要度过“难关”，只能是“自救”，而唯一的办法就是买房回笼资金，但想要快速回笼资金显然很难，而唯一的办法可能就是“降价”。不过在多地出台“限跌令”以后，想要直接降价可能不现实，但变相的“降价”还是可以的，比如免几年物业费，再比如“工抵房”的形式出售房产，可以说“降价潮”不会停止，反而会持续蔓延！
