作为一线城市中唯一一个法拍房不限购的上海，在2021年1月率先打补丁，将法拍房纳入限购行列。彼时就有业内人士表示，受二手房市场复苏影响，2020年上海法拍房市场整体火热，会引起很多被限购家庭的恐慌感，此次调控是给市场中的乱象给予精准打击。
杭州市紧随其后，3月初发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策；3月底成都也出台新政，明确将建立二手住房成交参考价格发布机制，并将法拍房纳入限购；4月长沙正在拍卖的部分二手房也要求竞买人必须具有当地购房资格。
而此次最高人民法院的政策则是将所有限购城市的法拍房都纳入其中。
“最高人民法院的政策是全国首个系统性的司法拍卖房政策，对于促进司法拍卖房市场的健康等有积极的作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说道。
本次政策不仅将法拍房纳入限购，还明确了司法拍卖房产活动衍生出的一些问题的规定。
规定强调，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不过，卢文曦提出，最高人民法院规定的施行开始时间为2022年1月1日，距今还有约10天时间，或也会出现一波赶“末班车”的情况。
