"吃差价""返佣"等交易陋习，终于将彻底退出深圳房地产市场。
11月19日，深圳市住建局官方房地产信息平台上线新版二手房交易网签系统。与旧版交易系统不同的是，新版交易系统采用单边代理模式。这是国内首次在房地产交易领域采用单边代理模式。
此前，二手房交易是在中介方依托信息不对称的基础上进行居间撮合交易，即买卖双方委托同一家机构或同一名中介进行交易。
所谓单边代理，指买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方"各为其主"，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
若中介出现失信行为，深圳房地产中介协会将通过黑名单制度对失信行为进行处罚。目前，黑名单制度已与33省打通，被拉黑者将无法在33个省内从事房屋交易中介服务。
未来，深圳交易房源在挂牌、委托代理、产权核验、签约网签等环节，均是通过新交易系统完成，二手房交易全面实行线上交易。
11月19日，时代周报记者从深圳市房地产中介行业媒体通气会上获悉，新交易系统涵盖所有商业性质房源，包括公寓、商铺、法拍房、写字楼和厂房等。其中，二手住宅房源须以深圳二手房参考价对外挂牌，但业主可以自行定义成交价，最终定价由买卖双方委托经纪人进行谈判。若业主挂牌房源明显高于成交价或参考价，新交易系统会进行提示。
此外，新系统对购房资格审核流程进行前置，网签前需要先对买方进行购房资格查验，没有资格就无法进行下一步的网签。这意味着，过往先签约再完成购房资格办理的"炒房"模式成为过去。
