太离奇!房产证182.02,交易中心162.02!住了22年的房,少了20平米?!

2021-10-29 02:40     新民晚报

直到卖房交易的那一刻,市民计女士才发现,自己居住了22年的一套复式户型房子的面积,房地产交易中心系统里的数据,竟然比房产证上登记的“缩水”了整整20个平方米!遇到这般离奇情节的,竟然还不止一户人家。

网签发现

少了20平米

计女士家住徐汇区天等路258弄阳光绿园。今年3月,挂牌售房一段时间后,她等来了一位有意向的买家,房屋总价1230万元。双方随后签订了定金合同,计女士收取了对方定金100万元。

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阳光绿园小区

按照约定的网签时间,今年10月10日,双方走进徐汇区房地产交易中心。让人意外的一幕发生了。房地产交易中心提供的《上海市房地产买卖合同》显示,该房屋建筑面积为162.02平方米。

房地产交易中心提供的《上海市房地产买卖合同》显示,该房屋建筑面积为162.02平方米

但计女士手中的上海市房地产权证明明白白注明,她家的建筑面积为182.02平方米。

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上海市房地产权证,建筑面积182.02

计女士告诉帮忙君,工作人员曾向她表示:

系统中的数据不能更改!如果她和买家继续交易,只能以“162.02平方米”这一面积交易,新证也只能标注为“162.02”。

对此,计女士无法接受:

■ 其一,房产证是购房者财产拥有的证明,具有法律效应,突然缩水20平方米于理不合;

■ 其二,房屋销售买卖,一般以参考单价和面积相乘,得出总价,面积无故减少会给交易双方造成干扰。

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