军阀混战，是近代才有的名词。因为在历史上随着一个朝代的覆灭，都会出现一个共同的特征，那就是出现各地势力独占一方的情况。并且这个现象自古以来就有，大家熟知的就有东周后的春秋五霸，战国七雄，已经秦朝之后的楚汉争霸，东汉末年三国鼎立，唐朝之后的五代十国等等，这些数不清的混战背后都有一个特点，就是在一个朝代覆灭之后，那一段时期是非常混乱的，所以有点权势的人都想着要称王。
而中国最后一个封建王朝清朝的覆灭也避免不了这个惯例，之后便出现了军阀混战，有点势力的人就会拉帮结派割据一方，有的也像古代君王一样形成自己的小国家，那时候叫做大军阀。说到那时候的大势力，要属一起推翻清朝统治的革命军和反对派了。那些军阀不但拥有着武力，他们很多人，会利用这份能够称霸一方的武力来进行资金融合，来丰富自己的家产。这里面，就曾经有那么一个房地产大亨，一个军阀老大，李纯。李纯家境很差，小时候以卖鱼为生。他15岁的时候参军并靠着努力在17岁的时候考上了武备学堂，之后又被袁世凯雇为练兵教练，从此，他就加入了近代军阀主义的队伍中。
李纯实力非常，所以很快也就得到了晋升，一时间，成为了江西都督和江苏督军。但是他不仅仅具备着带兵作战的能力，他的商业思想更是比莽夫强大。一开始，他只是和别人合伙开了个棺材铺，但是棺材铺肯定赚钱并没有那么快，不过赚到钱之后，李纯就开始了下一步行动。那就是他开启房产大亨的路。李纯利用自己想职权，为自己揽建筑工程的活，清政府修建的营房，让李纯和他的合伙人赚了一万两。但是这还没有到躺赢的时候，在他位高权重的时候，江西和江苏的一众官员，足以献礼的让他富到流油，上千万的钱财，让他开始充分有资金去置备房产。他在老家天津，有八千多套房产，包括门面，商铺，还有住宅，也就是说如果按月收费，那么他每个小时有将近266套房子的房租入账。那一年下来，他可以收入24000两黄金。
