闫真对此表示质疑，他始终拒绝签订这份协议。村民曹亮说，自己当时也不同意签订协议，但后来村里的干部和镇上的领导都下来做工作，赶上自己家中困难，无奈之下只能签下。
“老百姓都是随大流，大家都签字了，也就没异议。”闫真说，在闫家村，只有他和另一村民闫冬没有同意，按照少数服从多数原则，土地流转照常进行。
对此，闫家村一名村干部说，“他们从农民手里把地租来后，招标拍卖，有人接手后，再办农用地转为建设用地的手续。手续走的是两套材料。给农户是流转，一亩地10万块钱，报给省里的材料按正规手续办的，征地费是一亩地5万多块钱。”
滨州市自然资源和规划局2020年6月24日出具的信访告知书中也提到：村民反映的卖地问题，实际为土地流转，经调查，涉事项目前期共流转曹王镇曹一村、曹三村、闫家村3个村土地300亩。
滨州市自然资源和规划局在2020年6月24日出具的信访告知书。 新京报记者 王瑞文 摄
北京市才良律师事务所律师王才亮认为，以土地租用的形式来取代征地补偿，没有法律依据，显然是一种违法行为。“根据现行的《土地管理法》，在国家批准征收土地之前，基层政府与农民应当就土地征收补偿达成协议，而不是什么土地流转协议。”
新京报记者查询山东省征地信息公开查询系统发现，涉事地块于2020年10月19日经省政府批准为国有建设用地，批复面积约为219亩。农用地位于第Ⅱ级区片，征地补偿费标准为5.2万元/亩。此外，公示中还提到，由于上述村在公示期满后5个工作日内未提出听证申请，视为放弃听证。
2021年，龙凤嘉园的项目即将开盘后，更多被征地的老百姓表示不满。
他们认为，自家的土地是以50年的租期被征走的，但是龙凤嘉园的项目却对外宣称70年大产权。“这不是骗我们吗，少给20年的钱找谁要？”曹三村村民曹順说。
龙凤嘉园项目的销售人员告诉新京报记者，该小区的房价约为5000至6000元每平米。这一定价，让被征地的农民们都颇为抱怨，“卖的地钱，连个楼角都买不起。”曹順说。
9月8日，涉事项目北侧未开发的位置，仍有地块处于撂荒状态。 新京报记者 王瑞文 摄
土地流转后撂荒，村民仍收到粮食补贴
当地多位村民还提到，签完土地流转协议后，他们很快收到了补偿款，此后他们的耕地被开发商用铁皮圈起来，撂荒了一两年的时间。直到今年初，现场被圈占挖地基并盖起楼房。
“当时地已经荒着，什么也没种。撂荒以后，他们好办手续吧。”闫家村一名村干部说。
新京报记者走访得知，最早撂荒的是曹一村。2019年6月份，收完小麦后，开发商圈住该村所涉及的耕地。这一圈占地块系龙凤生态文化园的北面土地，目前都被蓝色彩钢板圈占，内部杂草丛生。
2020年6月份，曹三村、闫家村的村民陆续签订完协议书。村民称，当时他们的土地在收完小麦后也撂荒了，只有未同意签订协议的少数村民仍固执地种着玉米。
“卖地之后，我就没再种粮食了。”曹三村村民曹順说，自己一家六口人共3亩9分地，分得了39万余元的赔偿款，给家里两个儿子分完钱后，自己只剩下10万元。现在没有了土地，他和妻子只能在未被圈占的犄角旮旯处，种上些玉米当作口粮。
新京报记者了解到，按照规定，政府对于失去土地的农民应办理相应的社会保险。
从2020年10月21日山东省征地信息公开查询系统公示的内容来看，关于曹王三村征收土地后的社会保障安置问题，博兴县人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费133万余元，由县财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。
王才亮律师表示，失地农民社会保险的落实，最长期限一般不会超过一个月。但当地多位被征地的村民表示，截至今年9月，他们仍未办理相应的社会保险。
令闫真感到不解的是，自家农田撂荒了，没有种植小麦，却收到了今年的小麦补贴和粮食补贴。
闫真提供的存折交易信息显示，2021年7月1日，他收到了小麦补贴433.9元，2021年9月3日，又收到了种粮补贴80.11元。
闫真提供的存折显示，2021年7月1日，他收到了小麦补贴433.9元。新京报记者 王瑞文 摄
