央媒忠告：别做“饮鸩止渴”的傻事
日前，央媒侠客岛抛出一个问题，房地产市场发展背后，是城市发展思路的转变。是要短时间GDP的漂亮数字，还是切实解决住房问题，为城市可持续健康发展奠定坚实基础？侠客岛最后给出忠告：城市管理者一定要头脑清醒，严守房地产市场调控底线和红线不动摇，坚持“房住不炒”的原则，别做“饮鸩止渴”的傻事。实际上，说得通俗一点，如果一味依靠房地产来拉动经济，那么这个城市的发展很可能是没有“前途”的。
其实，对于炒房客来说，又何尝不是如此？如果忽视政策威力，顶风入市，那么在当前的环境下，极有可能被政策套牢，从而面临各种损失。央媒经济参考报在《巩固调控成果新一轮楼市问责力度不减》中也明确表示，行业需要正面现实，未来房地产调控仍将趋严，对房地产市场仍抱有只涨不跌的幻想是绝对不行的。应该说，彻底打掉房价过快上涨的预期就是目前调控的重点，而炒房客无疑是整治的重中之重。
围堵漏洞：政策监管趋严，炒房获利空间缩小
近半年来，监管层对银行等金融机构资金端的管控持续升级，尤其是“深房理”事件掀起的蝴蝶效应一直还在持续发酵，各地对经营贷、消费贷用途的管控持续趋严。8月5日，央行营业管理部在召开2021年下半年工作会议时强调，将继续保持对经营贷、消费贷等监督核查力度。显而易见，加大对于资金违规流入房地产市场的管控，实际上就是围堵资金违规炒房的漏洞，不仅可以切断炒房客的资金来源，也有利于楼市的平稳。
当然了，目前各类调控政策的效应也已经开始逐渐显现。日前，第一财经刊发了楼市调查文章，直言“炒房客梦碎”。文章称，随着各地调控新政频频发布，房价永不跌的幻想已经破灭，有炒房客5月入手，发现房价在跌，7月就赶紧卖了，结果还是亏了50万。目前不少房产中介都主动劝说业主调低价格，并直言“不降价怎么卖出去？”显然，这样的楼市行情下，一不小心可能就会亏损，明年起，炒房客全面消失也就不足为奇了。
