上述政策发布前，杭州市中心宜和雅园一套217.45平米的中式合院，曾以每平方米18.4万元的价格成交，明显高于市场挂牌价。不过政策发布后，法拍房市场立刻迎来拐点。
亿元豪宅“杭松居”需要消耗两张杭州房票，法院明确：“因标的物有两本产权证书的特殊性，故需两个购房资格，请竞买人明确购房资格后再参与竞拍。买受人如果在杭州无购房资格，将依法承担悔拍等法律后果。”
而且，该中式别墅园林目前处于无产权证原件、无钥匙、有抵押以及法院查封状态，目前仍为被执行人占有使用。拍卖成交后需要被执行人自觉腾空房屋并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，但完成该程序需要一定时间。
该房产执行案号为“（2021）浙01执915号”，据企查查，该案执行法院为杭州市中级人民法院，立案时间为今年7月6日，涉及蔡安玉、张进富、张连松三个自然人以及泰州市苏北商业市场管理有限公司，执行标的为1.06亿元。
其中，被执行人张连松，为浙江温州人，是浙江商人中最早到江苏泰州投资的探路者，1996年他的第一个项目是投资1000万元的苏北商业广场，曾任泰州市浙江商会会长。此前曾因民间借贷纠纷、合同纠纷、借款合同纠纷等原因多次被起诉，因未按时履行法律义务已经4次被强制执行，其中包括这套杭州豪宅被强制司法拍卖。
