很多新手小白买房时，光知道准备与房价相当的购房款，可是真正到了买房的时候，光是这点钱还是不够的，以下这8笔钱也要准备好，少一笔都不行：
第一，契税
根据2016年《契税营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭唯一住房征收契税时，小于等于90平方米的，减按1%的税率征收，90平方米以上的，减按1.5%的税率征；对个人购买家庭第二套改善性住房征收契税，小于等于90平方米的，减按1%的税率征收，90平方米以上的，减按2%的税率征收。但去年国家通过了新的《中华人民共和国契税法》，将在今年9月1日起实施，契税在文件中变为3%~5%。不过很多被忽悠了，实际我们本来的契税就是3%~5%，只不过原先有优惠，新的税法中没有提到这一部分，但同时也没有说去除优惠，除非9月1日后有明确政策要求取消优惠，否则，最终大家真正要交得钱和之前还是一样的。
第二，房屋维修基金
这部分钱主要用于后期房屋和公共设施的维修维护，为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房屋维修基金遵循“钱随房走”，房屋转手后，属于原房东的维修基金将同时转移给新业主，对于买二手房的人来说，虽然房东已经缴纳了这笔钱，你不用再交给开发商，但是房东的肯定会把这笔投资计算在销售价内，你的购房成本里其实已经增加了这笔支出了。
第三，买车位的钱
买房不一定要买车位，但是如果买房时没有买车位，以后想买，好位置早就没有了，要想在本小区买，只能买位置奇葩的车位，而且随着房屋建成，周边配套成熟后，物价上涨，车位价格也会水涨船高，而在买房时买车位，一般能拿到一个优惠价，还能提前选一个好位置，以后买车了，也不怕没车位停车了。
