开发商：认购协议书没有表述清楚
对此，开发商宁夏颐和生态园开发有限公司销售经理张先生表示，按照公司制度，精装修样板间出售的话，装修费用肯定要另外结算，双方签订的商品房认购协议书里的190万元价格只是毛坯房的价格。让张先生再缴70万房款的依据是，这笔钱是样板间的装修费用。而之所以产生这样的局面，是由于张先生在签订购房协议书时，销售人员表述不清，或是中间产生的一些误会造成。
记者在双方当时签订的承诺书中看到，内容里明确提到了：因样板间装修时间较长，入户门厅顶部漏水，马桶损坏等房屋问题，因此按照总房款190万元将房屋出售给张先生。而面对承诺书里样板间、装修时间等字样，销售经理张先生表示，这份承诺书只是对样板间某些地方存在破损而做出的书面约定。
对于张先生已经在房子里居住两个月的事实，销售经理张先生称，这是张先生的个人行为，张先生从物业领取钥匙时，并没有经过公司同意。随后，销售经理张先生还表示，目前为止，双方也并未签署购房合同，只能按照认购协议书里约定的条款去执行，如果张先生对再缴70万元的告知函有疑议的话，可以通过司法程序解决。
