借款人在房屋产权证收押后，由借款人和银行向登记机关提供抵押申请书、身份证件、国有土地使用证、房屋所有权证、房地产证、抵押合同以及其他相关需要的资料。
登记机关审核后登记发证，需要在原《房屋所有权证》上做好相关的抵押情况注记交给借款人。此时的房产证原件有可能是银行保管，也有可能给购房者保管，还有可能被固定存放在交易所里，这主要根据银行条件和地方规定来决定。
整理相关文件，并自行存档保管。不少人在拿到房产证后就觉得有房产证就够了，其他的购房文件都不重要，便随便放置，甚至当成垃圾扔掉，殊不知这些文件在将来房子转手时还有大用处。
