去年 7 月 15 日，《大连市共有产权住房建设管理暂行办法》施行，有效期 2 年。《办法》分为总则、规划建设、配售条件及相关程序、产权登记、事务管理、监督管理、附则共七章，就共有产权住房的各个事项进行了详细规定。办法的出台，是一项惠民的重大举措。
其中明确规定，共有产权住房是指由政府提供政策支持，限定销售对象、套型面积、处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权购房人原则上持有不低于 60% 产权份额，其余部分为政府产权份额，由市政府委托国有专营机构（以下简称专营机构）持有。另外还规定，专营机构应按照政府确定的市场价格及销售比例将共有产权住房出售给共有产权购房人，购房人按照实际出资的购买份额持有产权，其余产权份额由专营机构持有。
"这种视频遍地都是，为啥报道我？"
截至 6 月 9 日 16 时，这段视频的点赞量已经达到了 4.4 万次。视频发布时，还附有"大连房产"、"实景拍摄"等字样。在大连美乐家房地产抖音账号里，制作和推出了多个大连地区的房源视频。
6 月 9 日，记者根据抖音账号上的联系方式，拨打了对方的电话。接听者是一名男子，刚接通就问记者"看房吗"。记者表明身份后，提出了视频中的政策解读不准确的问题。对此，男子表示，"视频里说的不是大连的政策。"记者表示："账号里发布的房源信息都是大连的，企业也在做大连市场；如果是解读外地的相关政策，为何不及时说明呢？会不会误导大连的购房者？"男子没有正面回应，而是反问；"这种视频遍地都是，为啥只报道我？"随后，男子便挂断了电话。
如此"营销"适得其反
辽宁省政协委员、辽宁社会科学院哲学研究所所长张思宁表示，近年来随着短视频平台的兴起，网络上出现了一批打着专家、从业人士旗号的自媒体账号，发布政策解读、答疑解惑等信息。其中，部分账号的持有者，实际上是企业经营人员，制作视频的目的是为了涨粉丝、增流量。其中，一些账号为了博取眼球、快速"出位"，在对相关政策一知半解的情况下，就敢慷慨激昂地"指点江山"，故意或非故意地误读、歪读政策。此类账号的共同特点是，先是以标题党、捏造事实等方式吸引点击，再暗示网友点赞加关注，以此达到营销目的。
张思宁认为，如此"营销"可能会适得其反。首先，从信息传播规律来看，真实、准确是信息的生命。用不实的信息去吸引眼球，短期内可能会收到一定效果。但是，当受众发现被愚弄了之后，信息发布者可能会被怒火反噬，实在是得不偿失。其次，发布不实信息不仅违背社会道德，还构成了违法。尤其是在政策领域，一旦因乱解读带来严重后果，信息发布者必将面临法律惩处。
