20年前，我国房价平均才不过2000元/㎡，然而如今已突破万元大关，翻涨了五倍之多，可见楼市有多疯狂。带动楼市疯狂上涨的原因，无非就是炒房客的加入，不仅普通人参与炒房，就连企业也加入进来。
截止5月底，和楼市相关的企业为217.18万家，其中2020年新注册了50.02万家，同比涨51%，可见，企业才是最大的炒房客，在这些资本面前，个人就显得微不足道了。
有数据显示，截止2020年第3季度，我国A股上市企业有1826家和房地产有关，其持有的总资产为1.33万亿元。就以房产均价100万元来算，上市企业手中拥有130万套房。
经济学家马光远曾说过：楼市的黄金20年里，投资地产躺着也可赚钱，那些非科班的人都敢注册地产企业，足以见证这个行业的暴利。正是过去20年的房地产红利，让每个地产商大赚一笔。
其实在这些地产企业中，央企、国企也不在少数，它们作为“国家队”，其实早在2010年时就已经布局，包括中国重汽、山东高速、国家电网等。
“国家队”的加入是合法的，它们的入局一方面可以满足自身生存发展的需要，一方面可方便国家的调控，也为国家制造了更多财富。然而，房价的上涨，似乎和这些“国家队”脱不了干系。
