深圳楼市已至冰点:业主自掏佣金促成交,10万元重金奖中介

2021-06-08 11:20     澎湃新闻

“笋盘急售!业主出1个点佣金之外,单独给业务员10万元辛苦费。”6月6日晚,深圳资深房产经纪人陈霄闻(化名)收到公司短信,深圳福田某改善型楼盘降价抛售,并出重金奖励中介。

陈霄介绍,该楼盘售价约1400万元,比“2·08”新政前降价约60万元。

深圳二手房交易市场里,佣金通常为买家支付,业主付佣金的情况极为少见。此次急售的房源,业主支付的佣金加上给中介的奖励超过20万元,可见是真急了。

深圳业主从“膨胀”到“躺平”,只用了4个月。

深圳楼市已至冰点:业主自掏佣金促成交,10万元重金奖中介

“2·08”新政前,“深圳业主”一度成为网络热词,抱团涨价、坐地起价、临时反价等行为屡见不鲜。“2·08”新政落地后,深圳楼市量价齐跌,多区标杆楼盘挂牌价松动,深圳业主不再膨胀。

过去一个月,深圳楼市降至冰点。深圳住建局数据显示,5月深圳新房住宅成交2677套,环比下滑23.6%,成交量降至近一年最低值;二手住宅过户套数为3027套,环比下滑37.9%,成交套数为2020年3月以来新低。

深圳中原研究院判断,近期新房住宅供应逐渐回升,预计新房过户套数会出现回升。由于二手市场的主流置业者依然是贷款置业者,二手住宅首付增加的资金短期内难以解决,目前深圳二手市场依然处于政策消化期,短期内将持续低迷。

“网红盘”认筹遇冷

许聪(化名)万万没想到,在“打新”路上陪跑一年后,一下连中两个新盘。

5月24日,深圳住建局推出的新房登记软件“i深圳”上新6个新盘,分别是壹成中心璞誉府、港铁天颂、恒壹四季华府、坪山金尊府、龙岗保达誉都花园和宝泰雅苑。5月25日,蛇口豪宅半山臻境备案获批。

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