23日，据中国证券报消息，深圳一套国城花园的学区房房源，在阿里拍卖网上，经过147次出价后，最终以2206万的价格卖出。相较2月份时一套同样户型的房子的成交价，狂泄了662万！
随后，该话题冲上了热搜。
深圳一学区房中的“爱马仕”狂降662万元！
据中国证券报，“最坚挺”的深圳学区房价格松动了！
一场法拍，让学区房中的“爱马仕”—— 国城花园跌落神坛。
近日，在阿里拍卖网上， 有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。
房源面积为127.82平米，以2206万元成交，该场拍卖吸引了15位竞买人参与、1.33万次围观。在经过147次出价后成交，单价为17.26万元/平米。
来源：阿里拍卖网
即便围观热度很高，但该房源成交价与2月初同一户型房源的2868万元成交价相比，仍大降662万元。
国城花园位于深圳福田百花片区，可以说是学区房中的“爱马仕”。楼盘仅有两栋，其中一栋为3梯8户的大户型，另一栋则为3梯12户的小户型。链家网站显示，国城花园于1995年建成，楼龄已超25年。
但该楼盘因有深圳实验小学和深圳实验学校（中学）两个一流学区加持，备受家长青睐。
今年1月，有中介表示， 该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交，单价高达32.27万元/平米。
彼时，有网友调侃：“这是能学出诺贝尔奖？”
截图来源：微博
热点片区报价一周猛降10%
顶级学区房作为深圳楼市的风向标，其走向一直是市场瞩目的焦点。
从近期市场情况看，这些顶级学区房的房源不仅拍卖价降了， 连业主放盘价也开始下跌。
