重磅!中央点名学区房!房子是用来住的、不是用来炒的

2021-05-02 13:14     腾讯

4月的最后一天,中共中央政治局召开会议,明确指出要防止以学区房等名义炒作房价。

同日,北京市住房和城乡建设委员会(下称:北京市住建委)通报,因违规发布网络房源信息,18家中介机构被查处。

炒作学区房

北京18家机构被查处

4月30日,北京市住建委通报,北京市住建委执法部门联合西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、大兴住建委开展房地产市场检查,线上线下两手抓,严查不实宣传、发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为,18家机构被查处。名单如下:

北京市住建委表示,上述机构违反了《房地产经纪管理办法》等的规定,北京市区住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台履行主体责任、下架相关公司房源信息。

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华指出,学区房升温,始于入学资格与是否购房绑定。降温学区房,首先应将入学与购房脱钩,真正从实际居住出发安排入学。

4月22日,北京市住建委印发的《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》指出,重点针对近期群众反映强烈的机构炒作学区房、经营贷违规进入楼市、群租房治理等问题,依法从严惩处,形成高压态势,规范市场秩序。

在此之前,北京市住建委已多次在海淀、西城区等热点学区开展楼市整治工作。

4月23日,北京西城区和海淀区分别公布了《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》。其中,海淀区政策提出,自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。

“按照政策,未来再买海淀学区房,必须要孩子未落户才可能享受片区内入学。这对于市场将有非常大的影响。”中原地产首席分析师张大伟表示。

“但需要注意的是,政策落地前,2021年剩下的8个月,海淀市场成交预计会出现末班车效应。大量子女要入学的家庭会抓紧最后窗口期成交。”张大伟表示。

中央点名学区房炒作

阅读下一篇

苹果摊上大事了!欧盟出手,罚金可能高达上千亿

多年来,美国科技巨头始终处于反垄断调查和处罚的风口浪尖之上。据央视财经,当地时间4月30日,欧盟正式对苹果发起反垄断诉讼,这是欧盟首次对苹果公司提起反垄断诉讼,这可能导致苹果