原标题：重要信号！2021年，基建收紧了，楼市收紧了！
3月29日，国务院办公厅转发国家发展改革委等单位《关于进一步做好铁路规划建设工作意见的通知》，文件中提到：
1、严格控制建设既有高铁的平行线路，既有高铁能力利用率不足80%的，原则上不得新建平行线路。
2、严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨。
1、 规划建设贯通省会及特大城市、近期双向客流密度2500万人次/年以上、中长途客流比重在70%以上的高铁主通道线路，可采用时速350公里标准。
2、 规划建设串联规模较大的地级以上城市、近期双向客流密度2000万人次/年以上、路网功能较突出的高铁线路，可预留时速350公里条件。
3、 规划建设近期双向客流密度1500万人次/年以上的高铁区域连接线，可采用时速250公里标准。
4、通过多种渠道增加铁路建设资本金来源，确保中西部铁路项目权益性资本金比例原则上不低于50%。
这份文件传递了一个信息：高铁、地铁、轻轨不能盲目建设。
我们知道，一座城市房价有没有潜力，一套房子位置是否优越，与高铁、地铁、轻轨息息相关。
如果一座城市到目前为止都还没有高铁或在建高铁，那么这座城市基本落伍了，房价也好不到哪里去。
