西南财大的调查显示，我国住房空置率超过6500万套，另外有专家给出了类似的数据，认为真正的空置房实际上根本不止6500万套，到2019年高达1亿多套，整个房地产空置率达到22%，三四线城市空置率也很高，因此从这个层面上看，房价确实难以大幅上涨。
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