近日，北京、合肥两地对部分"唱涨"房地产市场的自媒体和网络大V进行了约谈。除因其言论不利于房地产市场健康稳定发展外，业内人士认为，近来一些自媒体大肆传播用"经营贷"获取购房资金，对"经营贷"违规流入房地产市场起到了助推作用。
业内人士分析指出，媒体大V干扰市场应该被管控，"经营贷"广告乱象需要进行整治，中介利用贷款利差创造套利机会更是应该被管控的重点。
"经营贷"广告大量传播 专家：应开展专项打击
通过经营性贷款来获得购房资金，对于普通购房者来说并不是合规做法。但自媒体大V和贷款中介在社交媒体上的大量宣传，让这种不合规且小众的"操作技巧"成为了普通购房者眼中的"经验之谈"。
打开抖音、微视等短视频平台，搜索"经营贷"等关键词可以看到大量贷款中介公司的短视频内容，大多数视频内容为讲解"经营贷"的贷款条件和相关产品信息，并配以极其诱人的文案，如"把按揭转成经验贷有什么好处？"、"全款免费再抵押比按揭更划算！"、"为什么要把房贷转换成抵押经验贷？"等。
这些内容表面看似是知识科普，但实际是在为其背后的贷款中介导流，出镜者在视频最后都会让用户关注账户，并通过私信向用户提供抵押贷等广告信息。
除了短视频平台，微博、微信等平台也充斥着大量"经营贷"买房的"攻略"和广告信息，一些房地产交流社群中甚至会直接有抵押贷款的中介广告。
