买房是我国人民的第一大事，自商品房出现的近几十年来，房价一直在不断上涨，但买房却是每个家庭的刚性需求，因此近些年来，选择贷款买房的人也越来越多了。我们应该也看得出来，身边的亲朋友在购房时基本上都是贷款购买的。
根据央行发布的数据显示，我国的城镇居民家庭负债率高达56.5%，而其中75.9%都是住房贷款。不止如此，我国背负住房贷款的人数已经接近4亿人，接近我国人口总数的1/4。而2020年前三季度，我国住房贷款总额已经高达33.59万亿元，这个数字令人十分惊讶。
无论是已经买房的，还是没有买房的，房贷的各项信息是每个人都需要了解的。其中，尤其是房贷利率的问题，是和每位购房者都息息相关的事情。
2020年的最后一天，我国银保监会以及央行共同出台了一项新规，规定中要求，我国个人住房贷款余额占比不能超过32.5%，这是为各银行机构的房贷占比划定了一道“红线”。于是此规定一出，许多专家都预测2021年的房贷将会产生很大变化。
