停止“拆迁”?2021年起,老房子全部按“新规”办,三类人有福了(5)

2021-01-16 09:24     商媒体

虽然“棚改”的已变为“旧改”,但不得不说,有三类人会从中受益了:第一类是上述未来5年参与旧改的17万个20年住宅小区业主。一般来说,这样的小区空间大,可以改造和建设的东西会多一些,比如更多的绿化植物、停车位、儿童娱乐设施和老年人设施、健身器材等,丰富居民的生活,满足更多业主的需求。

二是有条件安装电梯的老房子。从居住的角度来说,环境差点也许可以忍受,但如果住的是没有电梯的老高层住宅,就很不方便了,尤其是一些有老人或有小孩的家庭,每天上下楼都非常不方便。因此,这类房屋最迫切的需求就是“加装电梯”。而在目前的旧改新规中,一是支持有条件的旧楼安装电梯,费用也由相关财政支持。可以说,如果老房子里没有电梯,一旦加上电梯,马上就会焕然一新,获得前所未有的生活体验。

三是城市中的普通刚需购房者。这种购房者在现实中处境非常尴尬,很多配套完善、环境好的新区,价格太高,买不起,但他们对于老城区的旧小区又看不上。但在未来的老旧小区转型升级后,环境和配套设施都会得到很大的改善,因此将承担很大一部分这样的购房需求。对于这类购房者来说,面貌更新后的老旧小区性价比更高,无论是买来居住还是投资,都具有双重价值。所以对这类人来说,他们也是旧改的直接受益者。

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