停止“拆迁”?2021年起,老房子全部按“新规”办,三类人有福了(3)

2021-01-16 09:24     商媒体

一方面,2020年初发布的《政府工作报告》明确指出,2020年将是棚户区改造和拆迁的“收尾之年”,这意味着从明年开始,大规模拆迁可能会退出历史舞台。另一方面,中国住房和城乡建设部已经确认,棚改拆迁的时代将逐渐退场。2019年7月,住建部副部长黄艳表示,在未来的改造中,会尽可能地避免“一拆了之”和“大拆大建”。

这里需要弄清楚的是,此次说的棚改拆迁停止并不是全国的拆迁都停止,而是针对房价上涨压力大,库存严重不足的城市叫停。对于那些依旧有拆迁需求的老房子,未来也还将继续推行棚改拆迁政策,只是拆迁申报条件和年拆迁规模将大幅降低。例如,2018年将拆除626万套棚户区,但到2021年,可能只有几十万套,甚至更少。

有人可能会想,停止“棚改”,停止“拆迁”,未来城市的老旧小区应该怎么办?难道要在这些老旧房子里生活一辈子吗?事实上,国家对老房子也有一个明确的规划:从明年开始,所有的老房子都将按照“新规”处理。这个新规就是接替“棚改”的“旧改”,这些老旧小区不会被拆除,而是改造。

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