房地产贷款“踩线”减值计提增三成 成都银行遭抛售

2021-01-11 10:35     投资者网

《投资者网》丁琬璎

2021开年第一周,沪深300指数创13年新高,但成都银行股份有限公司(下称"成都银行",601838.SH)领跌银行板块,当日跌幅最高,备受市场关注。

作为四川省首家城商行,成都银行的房地产贷款占比两个指标均"大幅"超限,2020年前三季度,该行计提信用减值损失同比增三成,核心一级资本充足率下降。

就上述问题,《投资者网》联系成都银行办公室,得到相对详细回复。

房地产类贷款"双踩线"领跌银行板块

1月4日,成都银行股价跌幅8.06%,截至1月8日收盘,该股周跌幅达11.81%,尽管成都银行并不是唯一一家股价下跌的银行,但在14家A股城商行中,周跌幅名列前茅(见图1)。

房地产贷款“踩线”减值计提增三成 成都银行遭抛售

多位分析人士认为,银行股与大盘连涨的背离,与监管部门下发的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称"《通知》")有关。2020年12月31日,央行、中国银保监会发布《通知》,建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,自2021年1月1日起实施。

根据《通知》要求,房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档,而成都银行作为中资小型银行,其两个指标适用上限分别为22.5%和17.5%。

截至2020年6月30日的数据显示,成都银行房地产贷款余额占比35.8%,个人住房贷款占比26.02%,分别超出监管部门"红线"13.3和8.52个百分点(见图2)。

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