70城房价涨幅回落,二手房“香”过新房?

2020-12-30 09:37     腾讯网

楼市“打新”被按住了吗?二手房价格表现又如何?哪个城市是11月的房价涨幅“黑马”?

政策效果初显,70城房价涨幅回落

据国家统计局数据,11月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。

其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2020年11月份,各地进一步落实房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。

14日,国家统计局发布的2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

“11月房价涨幅收窄原因主要跟信贷宽松程度相关。随着货币政策逐步回归中性,购房信贷环境宽松触底。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,“下半年来,LPR(贷款市场报价利率)保持不变,我们监测的36城主流房贷利率下降减速并筑底企稳,银行放贷平均放款周期拉长,11月比7月拉长8天,居民房贷余额增速连续下滑。”

“前期房价上涨的城市也加强金融监管,严查资金来源,有力遏制了投机性购房行为。”许小乐说。

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