近些年来，房价一路上涨，许多人为买不起房子而烦恼。于是，价格便宜的“小产权房”应运而生。据不完全统计，全国小产权房数量约为5000万套，其中深圳的小产权房甚至占所有住房的50%以上，其他城市的小产权房也不是少数。虽然小产权房的买卖不受法律保护，但因其价格便宜，所以购房的人也不在少数。
近些年来，小产权房的持有者越来越多，人们对于小产权房“转正”的呼声也越来越强烈。再加上近年来征收“房产税”的声音越来越大，几乎呼之欲出，而如果要征收小产权房的税，那么就必须要承认其合法产权。
2020年即将结束，所以2021年，小产权房能否“转正”一事受到了不少人的关注，许多购买了小产权房的人都希望可以拥有自己的房产证。
中央发出信号
其实，早在2020年5月，国家自然资源部就发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》，其中对于小产权房的“转正”一事明确提出：对于非法购买宅基地、小产权房、违规占耕地建房等不得办理登记，也不得通过登记将违法用地合法化。
该通知明确表明了国家对于小产权的态度，看来短期内，小产权房是“转正”无望了，5000万小产权房持有者的希望将要“破灭”了。除此之外，小产权房的无法转正也导致两类人的风险增加，这两类人需要提前做好准备了。
