徐达从功臣楼死里逃生，这件事之后，威风凛凛的徐达徐大将军，到了朱元璋面前，他已到了 "恭谨如不能言 "的地步，似乎连话都不会说了，可见内心对朱元璋的恐怖。
然而，朱元璋并没有就此放过他。徐达刚经过了庆功楼的生死劫，又遭遇另一楼的生死劫--胜棋楼。
有一次，朱元璋召见徐达下棋，并要求徐达不能让棋，认真对弈。据说，这盘棋从早晨一直下到中午，仍然未分胜负。待到终盘之时，徐达突然不再落子。朱元璋错愕："国公为何迟疑不前？"徐达乃跪倒在地，答曰："请皇上细看全局。"朱元璋这才发现，棋盘上的黑子已被摆成"万岁"二字。朱元璋大为高兴，便将此楼以及莫愁湖花园一并赐予徐达。这就是 "胜棋楼 "的来历。 徐达下输了一盘棋竟赢了一栋楼，也被传为佳话。
