老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了，留下一份遗嘱写明房子归小儿子。
那是不是大儿子就分不到房了?不是，大儿子还能分到1/6的房产。为啥?
首先这套房子是夫妻共同财产，也就是说老张的老伴是有1/2的，那么在老张的老伴去世之后，如果老张的老伴去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的老伴手里1/2的房产会由老张、
分配结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。
网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题?简单，立个遗嘱说明白就行了。
2、使用权不能继承。
最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。
先说农村宅基地，农民对宅基地只有使用权，而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的，所以，宅基地不能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。
再说公有住房，公房其所有权人为国家，因此公房不应作为原承租人死亡后遗留的个人财产。但是公房的动迁补偿款可以继承。
比如：在只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的，拆迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。
我国继承法规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体包括7项：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。
