自古以来，买房都是个大问题。毕竟，买房是为了安家乐业，为自己的余生做打算。近20年来，随着中国房地产市场的快速发展，房价一路走高，这让很多买不起房的人更加买不起房，而贷款买房已成新趋势。随着房地产开发商的不断投资建设，房地产空置率不断上升。据央行调查，我国人均住房为1.5套，人均住房面积已达40平方米，20年来，住房增加了10倍。也就是说：中国的房子已经足够多了。
为逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，让人民群众有房住，国家加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨。虽然中国的“房地产市场调控”正在如火如荼地进行，但离中国房地产市场“一蹶不振”的时间还比较遥远。此外，国家的调控政策并不是要把房地产市场完全推向“死牢”。毕竟，房地产业的上下游与行业关系是非常大的。
因此，国家不会采取极端调控措施。在2019年央视财经论坛上，中国国际经济交流中心首席经济学家陈文玲表示：实际上，通过制度设计，房地产市场可以成为政策调整和弥补国家政策空缺的资源，又或者是财政不足的一种资源。
